Détecteur de fumée Blyss NB739B-1

• Technologie optique : Capteur photoélectrique détectant les particules de fumée issues d’incendies à combustion lente ou couvante.
• Alimentation amovible : Fonctionne avec une pile alcaline ou saline 9V (type 6F22 / 1604S) remplaçable par l’utilisateur.
• Interconnexion filaire : Équipé d’un bornier vert à 4 broches à l’arrière permettant de relier plusieurs détecteurs compatibles entre eux par câble.
• Alerte sonore : Puissant signal d’alarme acoustique d’au moins 85 dB à 3 mètres pour avertir les occupants en cas de départ de feu.

• Certifications : Conforme à la norme européenne CE-EN 14604:2005 (Organisme notifié 0786-CPD-20469).
• Alimentation : Pile 9V amovible (Eveready 1222, Energizer 522, Duracell MN1604, GP1604S, etc.).
• Origine & Marque : Conçu et fabriqué par Wizmart Technology Inc., distribué par Castorama France sous la marque Blyss.
• Dimensions & Finition : Boîtier circulaire rigide en plastique blanc avec sérigraphies d’avertissement moulées sur le contour.
• Durée de vie : 10 ans maximum à compter de la date de fabrication (remplacement préconisé indiqué au dos du boîtier).

• Bouton de test latéral : Petit bouton poussoir excentré permettant de vérifier manuellement le bon fonctionnement du circuit et de la sirène.
• Signal de pile faible : Émission d’un bip sonore récurrent lorsque la pile 9V atteint un niveau de charge critique.
• Double marquage de sécurité : Avertissements légaux gravés en relief sur la face avant (« NE PAS PEINDRE ») en plusieurs langues.
• Protection mécanique : Grille d’accès à la chambre optique conçue pour réduire l’intrusion de grosses poussières.

• Extincteur : Extincteur à eau additivée FS2-Y
• Couverture de survie : Couverture anti-feu souple

Oui, le détecteur de fumée BLYSS NB739B-1 (1ère génération) répond aux exigences de la loi ALUR et de la loi Morange. Certifié conforme à la norme européenne CE EN 14604 (capteur optique 85 dB), il est légalement valable sous réserve d’avoir moins de 10 ans et que sa pile 9V soit fonctionnelle lors de l’état des lieux.

Oui, l’installation d’au moins un Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (DAAF) est obligatoire dans toutes les habitations (résidence principale ou secondaire, logement vacant ou loué). Cette obligation est encadrée par la loi Morange (2010) et la loi ALUR du 24 mars 2014. Le dispositif doit obligatoirement être certifié conforme à la norme européenne NF EN 14604.

La loi française ne prévoit pas d’amende administrative directe ou de contravention pour absence de DAAF. En revanche, les conséquences juridiques surviennent en cas de sinistre :

• Pour un propriétaire bailleur : Si un incendie survient dans un bien loué non équipé, provoquant des dommages corporels ou le décès de l’occupant, la responsabilité pénale du propriétaire peut être engagée pour homicide ou blessures involontaires pour manquement à une obligation de sécurité.

• Preuve de conformité : Lors de l’état des lieux d’entrée, le bailleur doit obligatoirement faire valider la présence et le bon fonctionnement du DAAF par le locataire (via un document/attestation dédié) pour se dégager de toute responsabilité ultérieure.

• Non, l’assureur ne peut pas refuser totalement de vous indemniser. Selon l’article L. 113-11 du Code des assurances, la loi interdit aux compagnies d’assurance d’insérer une clause d’exclusion de garantie ou d’appliquer une franchise spécifique au seul motif que le logement n’est pas équipé de DAAF.

Cependant, il existe de fortes nuances :

• Déclaration à l’assureur : L’assuré doit fournir une attestation d’installation de DAAF à son assureur. Certains assureurs proposent une réduction de la prime d’habitation en contrepartie.

• Poursuites et recours : Si l’absence de DAAF (ou son non-fonctionnement dû à un manque d’entretien du locataire) a aggravé les dommages ou empêché la détection précoce, les compagnies d’assurances peuvent engager des recours contre la partie fautive (propriétaire ou locataire) pour couvrir les indemnisations versées aux tiers.

Les rôles sont clairement répartis entre le propriétaire et l’occupant :

• Propriétaire bailleur : Il a l’obligation légale d’acheter et d’installer le DAAF dans le logement avant l’arrivée du locataire (ou de le rembourser si le locataire s’en charge).

• Locataire (occupant) : Il est responsable de l’entretien courant (changement des piles, dépoussiérage, tests réguliers) et du remplacement du DAAF s’il devient défectueux au cours du bail.

• Cas particulier : Pour les locations saisonnières, meublées, foyers ou logements de fonction, l’entretien complet reste à la charge du propriétaire.

En cas d’incendie, le gestionnaire ou le propriétaire risque un transfert de responsabilité totale et un refus de prise en charge.

Si le modèle précis (marque, numéro de série) et la date d’installation/remplacement théorique ne sont pas consignés lors de l’état des lieux d’entrée :

• Défaut de preuve de la vétusté : La durée de vie moyenne d’un DAAF est de 10 ans (ou 3 à 5 ans selon les piles). Sans date d’installation initiale figurant sur le document d’entrée, le bailleur ne peut pas prouver que l’appareil n’était pas périmé au moment de la remise des clés.

• Mise en cause pour faute professionnelle (Gestionnaire) : Pour une agence immobilière ou un mandataire, ne pas consigner le modèle et la date d’échéance constitue un manquement au devoir de conseil et de gestion en bon père de famille, pouvant engager sa responsabilité civile professionnelle (RCP) face au propriétaire ou aux ayants droit en cas d’accident.

• Contestation du locataire : En cas de dysfonctionnement, le locataire pourra facilement soutenir qu’il a hérité d’un appareil vétuste ou non conforme à la norme NF EN 14604 dès son arrivée.